碧桂园撤出标普信用评级 称公司基本面无重大变化
11月8日，碧桂园集团公布，经与标普友好协商，主动撤销了其发行人信用评级。碧桂园表示，公司当前基本面没有发生重大变化，销售指标稳中向好。随着碧桂园的退出，留在各大评级机构榜单中的房企已所剩无几。据不完全统计，近一年的时间内，标普、惠誉和穆迪至少撤销了约70家开发商的评级，其中不乏身为示范性房企的旭辉控股和新城发展。
三大评级机构的信用评级几乎可以左右房企进行境外融资的成功率与对应的利率水准，但是随着房企境外融资需求的减弱，评级机构的助力性也在随之弱化。同时，若出现评级下调，反而会对房企产生较多负面影响。
一是对于尚未直接违约的房企来说，评级下调有可能触发债项的提取偿还条款，短时间内加剧企业的偿债压力；二是也增加了房企再融资的难度和资金成本；三是下调评级的负面舆情也会传导至销售市场，影响企业销售，会导致销售下滑。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，当前市场环境下，多数民营房企发债融资及海外融资可能性微乎其微，评级机构对于房企融资的帮助有限。为避免疲于应对评级下调的舆情，减轻维护评级负担，专心处理债务，主动撤销评级是房企较佳的选择。
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